グランドメゾン東戸塚弐番館

  • 神奈川県横浜市戸塚区前田町

  • 横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 10階建 / 743戸 / RC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
5,180万円
60.6万円/㎡
相場
5,538万円
64.8万円/㎡
4,654
5,244
5,833
6,423
AI査定結果
推定相場価格
5,538万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,244万円〜5,833万円
61.4万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランドメゾン東戸塚弐番館
5,180万円（60.6万円/㎡）/ 6階 / 85.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/165,180万円60.6万円6階 85.47㎡ 2LDK東
2025/09/305,190万円68.0万円2階 76.35㎡ 2LDK東
2025/08/086,150万円66.8万円6階 92.02㎡ 4LDK西
2025/05/015,280万円63.7万円1階 82.87㎡ 3LDK西
2024/11/115,680万円66.4万円6階 85.6㎡ 3LDK南西
2023/08/275,600万円65.6万円9階 85.41㎡ 2LDK+S南東

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は69.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
グランドメゾン東戸塚弐番館
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅10分 5,180万円60.6万円85.47㎡2LDK6階 / 10階建 東2008年743戸RC
2024/02/03コミュニティハウス
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅10分 5,780万円69.8万円82.85㎡3LDK3階 / 10階建 東2003年743戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市戸塚区では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して17.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.1万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市戸塚区
51.6万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名グランドメゾン東戸塚弐番館
所在地神奈川県横浜市戸塚区前田町
交通横須賀線東戸塚駅徒歩10分
築年月2008年
階数10階建
総戸数743戸
建物構造RC
土地権利所有権

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